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交了契税房屋维修基金才能放款吗

2019-11-18 21:50:12
房屋交易需要交契税、房屋维修基金,交了契税房屋维修基金才能放款吗?契税是购房合同备案三个月之内交齐就行,维修基金则是入住前要交的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用

房屋交易需要缴纳契税和房屋维修基金。只有在缴纳契税和住房维修基金后才能发放贷款?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

贷款不同于契税和维修基金。贷款是你和银行之间以及银行和开发企业之间的关系。契税在购房合同备案后三个月内缴纳(在一些地方,在入住前),而维修基金在入住前缴纳。一般来说,契税和维修基金是在贷款手续完成后支付的。至于银行拒绝发放贷款,只要购房者手续齐全,就不会影响其他两项支出。{\ lang 1033 \ f 6527 。}

契税(Deed tax)是指当房地产(土地和房屋)的产权发生变化时,根据双方签订的合同的一定比例对新业主(财产所有人)征收的一次性税收。

住房维修基金实际上包括住房公用事业专项基金和住房维修基金。住房和公共设施专项基金(Special fund for housing and public facilities)简称专项基金,用于财产、公共设施和设备共用部位的修缮改造等项目,不得挪作他用。

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